Gründerzeitliches Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage in Landau
Gründerzeitliches Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage in Landau
Lage und Verkehrsanbindung
Landau ist eine echte Perle in der Südpfalz in der es sich hervorragend leben lässt. Die moderne Weinstadt ist reich an Einkaufsmöglichkeiten und traditionsreicher Architektur. Die Stadt Landau ist seit 1990 und mit rund 7000 Studierenden eine Universitätsstadt. Die Verkehrsanbindung nach Karlsruhe und in Richtung Elsass ist vorbildlich. Aufgrund der vielen Parkanlagen ist Landau eine grüne Stadt.
Dieses gründerzeitliche Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Lage von Landau. Dieses beeindruckende Wohnhaus steht unter Denkmalschutz. Im Jahr 1980 wurde das Wohnhaus saniert und mit einem Anbau versehen. Es handelt sich bei der Bauart um eine Massivbauweise mit einem Sandsteinsockel.
Raumprogramm
Beim Betreten des Wohngebäudes gelangt man in einen Eingangsbereich. Auf der rechten Seite befindet sich ein Gäste-WC. Auf der linken Seite gelangt man in die Küche. Neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Das großzügige Wohnzimmer ist einerseits über den Flur zu betreten und andererseits über das Esszimmer. Das neben dem Wohnzimmer befindliche Arbeitszimmer komplettiert das Raumprogramm dieser Etage. Ein besonderes Highlight ist der offene und gemauerte Kamin im Wohnzimmer. Dieser sorgt für eine urige und gemütliche Atmosphäre in diesem großzügigen Raum.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie zwei weitere kleine Räume. Beim Badezimmer handelt es sich um ein Tageslichtbadezimmer mit original Sanitärkeramik des verstorbenen Designers Luigi Colani. Luigi Colani revolutionierte das Badezimmer Design. Typisch für Colani sind geschwungene und organische Formen. Die Sanitärkeramik dieses Badezimmers besteht aus einem Doppelwaschbecken in geschwungener Optik, einem großformatigen Spiegel, einer Badewanne und einer Dusche. Die Boden- und Wandfliesen sind hell und marmoriert.
Beim Keller handelt es sich um einen Sandstein-Gewölbekeller mit mehreren Kellerräumen. Der Heizraum befindet sich im Keller in einem Technikraum. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung.
Sonstiges
Bei den Bodenbelägen handelt es sich um Parkett- und Teppichböden sowie Fliesenböden. Die Holzfenster sind zweifach verglast. Das Obergeschoss ist nur teilweise ausgebaut. Ein großer Bereich wird als Speicher genutzt und bietet weiteres Ausbaupotential.
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