Rarität ! Eindrucksvoller 3-Seiten Hof mit Scheune, Stallungen und Garten
Rarität ! Eindrucksvoller 3-Seiten Hof mit Scheune, Stallungen und Garten
Lage und Verkehrsanbindung
Dieser beeindruckende 3-Seiten Hof ist eine wahres Raumwunder und befindet sich in Dierbach, einem kleinen und idyllischen, südpfälzischen Dorf. Weinbau und Landwirtschaft prägen diesen ansprechenden und ruhigen Ort.
Die Gemeinde Dierbach mit ca. 540 Einwohnern ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße und gehört der Verbandsgemeinde Bad Bergzabern an. Abseits von Verkehr, inmitten von Weinbergen und Maisfeldern, befindet sich diese dorfidyllische Ortschaft. Mit dem PKW oder Bus werden die nächstgelegenen Städte Bad Bergzabern und Kandel zügig erreicht. Nach Passieren des Bienwaldes gelangt man auf die A65 Richtung Karlsruhe oder Ludwigshafen. Auch die Nähe zum Elsass trägt zur Attraktivität von Dierbach bei.
Objektbeschreibung
Bei diesem imposanten 3-Seiten Hof aus dem Jahr 1868 handelt es sich um ein Anwesen mit historischem und von Landwirtschaft geprägten Charakter. Einen idyllischen Charme schaffen die Scheunen, Nebengebäude, Gewölbekeller und ehemaligen Stallungen. Ein wunderschöner und großzügiger Garten verleiht diesem Außenbereich ein besonderes Flair. Neben dem imposanten Wohnhaus befindet sich ein weiterer Garten, welcher nachträglich erworben wurde und somit die Wertigkeit des gesamten Anwesens erhöht. Am Ende des Hofs, hinter der Scheune, befindet sich eine weitere Grünfläche, die bis an den Bach reicht.
Beim Betreten des kopfsteingepflasterten Innenhofs befindet sich auf der linken Seite der Eingang zum Wohnhaus. Beim Betreten des Wohnhauses befindet sich auf der rechten Seite des Flurs ein Duschbad. Die weiße Sanitärkeramik besteht aus einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche. Die Bodenfliesen sind kleinformatig und dreifarbig gemustert und die Wandfliesen sind hellblau. Auf der linken Seite des Flurs gelangt man in das Wohnzimmer, in welchem sich der Kachelofen, welcher auch das Obergeschoss beheizt, befindet. Neben dem Wohnzimmer liegt ein kleines Zimmer mit Zugang zur Küche. Beim Bodenbelag von Wohnzimmer und kleinem Zimmer handelt es sich um Teppichböden. Bei den Decken handelt es sich um Holzdecken. Der Zugang zur Küche erfolgt einerseits über das kleine Zimmer und andererseits über den Flur. In der Küche ist ausreichend Platz vorhanden, um einen Essbereich einzurichten. Neben der Küche gelangt man in einen weiteren großen Raum, der früher als Backstube genutzt wurde. Ein großer und gepflasterter Backofen ziert diesen besonderen Raum. Von hier ist der Zugang zum Innenhof gegeben.
Am Ende des Flurs im Erdgeschoss gelangt man über eine Holztreppe in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt sechs Schlafzimmer. In vielen Zimmern wurde Teppichboden verlegt. Unter dem Teppichboden liegen Holzdielen bzw. Parkett. Links des Treppenaufgangs befindet sich ein großzügiger Werkstattraum. Die Werkstatt liegt im Scheunenbereich oberhalb der Stallungen. Von dort gelangt man auf einen Balkon, von welchem die wunderbare Sicht auf den Innenhof und den Garten genossen werden kann. Neben der Werkstatt befindet sich ein Technikraum, in welchem sich die Gasheizung befindet. Das Badezimmer im Obergeschoss komplettiert das Raumprogramm auf dieser Etage. Die weiße Sanitärkeramik besteht aus einer Toilette, einem Waschbecken und einer Badewanne. Die Bodenfliesen sind mehrfarbig und kleinformatig und die Wandfliesen sind schwarz. Neben dem Treppenaufgang im Obergeschoss befindet sich, rechts gelegen, eine weitere Treppe mit Zugang zu einem Dachboden. Beeindruckendes Balkenwerk und die nicht zu erwartende Raumhöhe fallen hier sofort ins Auge. Durch den kombinierten Einsatz von Materialien wie Holz und Stahl kann eine moderne Loftwohnung mit einem besonderen Wohncharakter entstehen.
Sonstiges
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