Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
Lage
Landau ist eine echte Perle der Südpfalz, in der es sich hervorragend leben lässt. Die moderne Weinstadt ist reich an Einkaufsmöglichkeiten, traditionsreicher Architektur, kulturellen Angeboten und mit zehn Parkanalagen außergewöhnlich grün. Die Stadt Landau, ist seit 1990 mit rund 7000 Studierenden eine Universitätsstadt und die Verkehrsanbindung nach Karlsruhe und Richtung Elsass ist vorbildlich.
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem Gebäudeensemble im 2. Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen Dielen- und Garderobenbereich. Rechts neben dem Flur befindet sich der großzügige und offene Wohn- und Essbereich. Vom Esszimmer aus gelangt man einerseits direkt auf den Balkon und
andererseits kann über eine kleine Nische die Küche betreten werden. Die Einbauküche ist, neben den allgemeinen Küchengeräten, zusätzlich mit einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Rechts neben dem Eingangsbereich befindet sich das Tageslichtbadezimmer,
ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken. Oberhalb des Waschbeckens ist ein verglaster Spiegelschrank angebracht worden. Bei der Sanitärkeramik handelt es sich um weiße Keramik.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Neben dem Badezimmer befindet sich ein Abstellraum,
welcher genug Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte bietet. Gegenüber dem Badezimmer, neben dem Abstellraum, liegt das lichtdurchflutete Schlafzimmer. Bei den Bodenbelägen handelt es sich vorwiegend um Laminatböden.
Im Badezimmer sind weiße Boden- und Wandfliesen verlegt worden. Bei den Fenstern handelt es sich um zweifach-verglaste Kunststofffenster. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, neben welchem sich der Kellerraum befindet. In den Nebenkosten sind die die Heizkosten enthalten. Nicht enthalten in den Nebenkosten sind der eigene Stromverbrauch und die Telefon- und Internetkosten.
Sonstiges
Sie suchen eine schicke und gemütliche 2-Zimmerwohnung in Landau ? Dann nutzen Sie die Möglichkeit, mit uns eine Besichtigung zu vereinbaren.
Kurzexposé
Wohnfläche: ca. 62,00 m²
Kaltmiete: 640,00 € inklusive Einbauküche
Betriebskostenpauschale: 250,00 €
Gesamtmiete: 940,00 € zzgl. Strom, TV, Telefon, Internet
Kaution: 1.380,00 € (2 Monatskaltmieten)
bezugsfrei: ab 01.10.2024
Energiekennwerte: Energiebedarfsausweis, Baujahr Gebäude: 1995, Baujahr Wärmeerzeuger: 1995, Energieträger: Erdgas, Endenergiebedarf: 104,47 kWh/(m²*a), (D)
